考慮引入發牌機制 規管裝修公司
上月底，將軍澳日出康城一個單位涉嫌違例改動房屋內結構，在未獲屋宇署批准入則情況下，擅自拆除屋內部分主力牆，改建為主人房房門，又疑將梗廚改裝成開放式廚房；事件鬧得沸沸揚揚，無論是日出康城其他業主，抑或相關機構，包括港鐵、管業處均一一就事件表態，促請相關部門盡快處理事件。
根據本港《建築物條例》規定，任何人士如欲在私人樓宇進行加建、改建或拆卸工程，必須事先將有關圖則提交屋宇署審批，以便準確計算有關工程會否對整體樓宇結構造成影響。是次康城個案或許只屬冰山一角，為了杜絕本港再次發生違例建築事件，政府宜加強公眾教育，讓本港業主進一步了解非法改動房屋結構的危機及責任；本港裝修公司亦應就是次個案有所警惕，切忌為了接生意而明知故犯，罔顧大廈結構及公眾安全。
切忌改動房屋結構 罔顧安全
筆者近日與一眾業界代表討論事件，對於有意見認為應考慮在裝修行業中加入發牌機制，以加強監管，筆者深信為了保護消費者權益、提高裝修業的行業水平和促進市場的健康發展，引入發牌機制長遠定必成為一個可行的解決方案。機制可以根據裝修公司的往績、規模及是否擁有專業資格決定是否向有關裝修公司發牌，發牌後亦可通過定期審核和評估，做到有例可依。機制有效提高裝修公司的專業能力和服務質量，從而保障消費者的權益和安全。同時，對於一些不符合標準的裝修公司，也可以通過發牌機制及時淘汰，維護市場公平和健康。
值得一提的是，在引入發牌機制同時，更需要建立完善監管和管理體系，確保機制能夠有效實施，如設立專門的監管機構、制定相關法律法規和標準、設置投訴和申訴機制等。至於如何執行，筆者認為可以通過「物業管理條例」入手，建議在物業管理業監管局名下的公司會員聯同業主立案法團攜手修改大廈裝修手冊，訂名業主裝修時必須聘用已註冊或發牌的裝修公司。
當然，發牌規管裝修行業絕對是一項重大革新，在確切推行前必須諮詢不同持分者意見，取得共識，再推而廣之，才能讓發牌機制真正發揮作用，為裝修市場的健康發展和消費者的權益保障打下堅實基礎。
香港工程裝飾商會會長
余錦雄
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